Afet Alanlarının Tarım Arazi Değerleri Üzerindeki Etkileri

Abstract

Tarım arazileri günümüzde en önemli geçim kaynaklarından birisidir. Tarım arazileri, tarım faaliyetlerinin yanı sıra alım satım işlemi içerisinde satış fiyatına etki eden birçok faktör vardır. Toprak cinsinin değere etkisinin yanında arazinin alanı, şekli, su kuyusu, afet alanına yakınlığı vb. gibi daha birçok faktöründe etkisi görülmektedir. Değere etki eden faktörler analiz edildikten sonra puanlaması yapılmış ve regresyon analizi oluşturulmuştur. Çalışma alanı Konya İlinin Karapınar İlçesi içerisinde yer alan tarım arazileri üzerine yapılmıştır. Konya İli Türkiye’nin en önemli tarım kentlerinden ilk sırada yer almaktadır ve bu durum Karapınar İlçesi’ni tarım yönünden önemli kılmaktadır. Karapınar ilçesinde ise sıklıkla görülen obruk alanlarının değer üzerine etkisinin olduğu gözlenmiş, afet alanlarının tarım arazilerini etkilediği belirlenmiş ve gerekli regresyon analizleri yapılmıştır.